Acheter, investir dans l’immobilier aux Etats-Unis

Le marché de l’immobilier aux USA est très opportuniste. Après une augmentation de 120% entre 2000 et 2006, la crise des subprimes et la crise du crédit en 2007 a provoqué une baisse très brutale de 35% des cours de l’immobilier. Ceci pour l’ensemble du territoire, mais dans certains Etats la chute a été plus sévère encore. En fonction des crises le marché national peut ainsi avoir de sévères rebonds, mais les crises ne sont pas uniquement nationales.

Le Credit Score aux Etats-Unis

Le « credit score » est une note qui détermine votre capacité de crédit, d’emprunt bancaire.

La seule chose un peu compliquée à comprendre dans le système bancaire américain, c’est ça. Tout le monde à un historique bancaire, mais ici des organismes ont accès à ces données. Et si vous avez eu des incidents par le passé (défauts de paiements etc…) les banques sont au courant, et votre « credit score » est alors considéré comme moins bon… ou mauvais, vous empêchant alors de faire des crédits pour acheter une maison ou une voiture.

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