Guide de l'investissement

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Immobilier : Pourquoi les Américains louent-ils au lieu d’acheter ?

Les Américains sont souvent propriétaires, et une question se pose en conséquence souvent : “pourquoi un grand nombre d’entre-eux continuent-ils de louer alors qu’ils pourraient (comme les autres) acheter et que leur remboursement de prêt serait inférieur au montant de leur loyer ?

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Acheter, investir dans l’immobilier en Floride 0

La Floride devient le principal pôle d’attraction des investisseurs francophones, tant Français que Suisses ou Québécois. LA PRESENCE FRANCOPHONE : UN ATOUT 200 000 Québécois y vivent à l’année (+1,2 million durant les 6 mois « froids »), 50 000 Français y

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Acheter, investir dans l’immobilier aux Etats-Unis

Le marché de l’immobilier aux USA est très opportuniste. Après une augmentation de 120% entre 2000 et 2006, la crise des subprimes et la crise du crédit en 2007 a provoqué une baisse très brutale de 35% des cours de l’immobilier. Ceci pour l’ensemble du territoire, mais dans certains Etats la chute a été plus sévère encore. En fonction des crises le marché national peut ainsi avoir de sévères rebonds, mais les crises ne sont pas uniquement nationales.

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Déclarer et payer ses Impôts en Floride

La Floride n’est pas un « paradis fiscal », mais plutôt un paradis… avec une fiscalité légère. Vous devrez tout de même payer des impôts si vous résidez en Floride (ou si votre société s’y trouve), mais en tout cas vous ne paierez pas d’impôt d’Etat : la Floride n’en ayant pas

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Déclarer et payer ses Impôts aux Etats-Unis

Certes, les Etats-Unis ne sont pas le pays où on paye le plus d’impôts, mais tout de même, vous aurez à en payer, et vous vous devez de bien comprendre le système. Les impôts varient beaucoup en fonction de l’endroit où vous habitez. Ils sont de trois ordres : l’impôt fédéral (national), régional (State), et local. Floride, New-York, Californie…

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Bien réussir son plan marketing aux Etats-Unis

Si vous regardez de manière superficielle les entreprises francophones implantées aux Etats-Unis, vous pouvez contempler de magnifiques réussites un peu partout, et vous verrez de grandes concentrations de Français, Suisses, Québécois a avoir réussi, que ce soit en Californie, à New-York, en

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Les différentes sortes d’entreprises aux USA: « Inc », « LLC », « sole proprietorship »… 2

En premier lieu, vous devez savoir qu’il est assez difficile d’obtenir un visa pour les Etats-Unis. Il vous faudra investir une somme d’argent minimum dans votre entreprise pour obtenir ce droit (en tout cas plus de 100 000$). Et pour

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Le Credit Score aux Etats-Unis

Le « credit score » est une note qui détermine votre capacité de crédit, d’emprunt bancaire.

La seule chose un peu compliquée à comprendre dans le système bancaire américain, c’est ça. Tout le monde à un historique bancaire, mais ici des organismes ont accès à ces données. Et si vous avez eu des incidents par le passé (défauts de paiements etc…) les banques sont au courant, et votre « credit score » est alors considéré comme moins bon… ou mauvais, vous empêchant alors de faire des crédits pour acheter une maison ou une voiture.

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Ouvrir un compte en banque aux Etats-Unis

Pour faire simple, il existe deux principaux types de comptes aux USA : le « checking account » (compte chèque) et il vous sera proposé en même temps le « saving account ». Vous avez besoin du premier, qui vous donne votre carte et

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Obtenir une « Green Card » aux Etats-Unis

Le nom réel de la « Green Card » (carte verte) est « carte de résident permanent aux États-Unis ». Elle est très convoitée, car elle permet aux citoyens non-américains non seulement de s’installer sur le territoire de l’Union, mais aussi et surtout de travailler légalement sans avoir besoin d’un visa. L’organisme qui délivre les Green Cards est l’USCIS (United States Citizenship and Immigration).

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