Le Guide de l’investissement et de l’immobilier en Floride

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Le Guide de l’investissement et de l’immobilier en Floride

Bienvenue sur Le Guide de l’investissement et de l’immobilier en Floride, publié chaque année par Le Courrier de Floride, qui est le journal des francophones (nombreux en Floride et TRES nombreux dans la région de Miami)Le but de ce Guide est de donner le plus de clés possibles aux investisseurs (et futurs investisseurs) afin de comprendre les marchés américain et floridien, tant dans l’entreprise, la création d’entreprise, que pour l’investissement immobilier (qu’il soit pour usage personnel ou en vue d’un rendement locatif).

Bonne lecture à vous !

– Pour le télécharger (tablettes, appareils mobiles) : cliquez ici

– Pour le lire sur ordinateur (passez le en plein écran pour votre confort de lecture) :


Nos articles en version web (article par article) :

Guide de l'investissement et de l'immobilier en FlorideL’économie américaine est plus qu’insolente !  Editorial du Guide 2019

Investir aux Etats-Unis : les points forts et les points faibles

– Listes des avocats, notaires, comptables, assureurs, banques et constructeurs en Floride

– Les Etats-Unis et les investissements étrangers : les tendances générales

– Interview 2019 : Les Français et l’investissement en Floride

– Interview 2019 : Les Canadiens et l’investissement en Floride

Visas E : Les différents visas d’investisseurs aux USA

Bien réussir son plan marketing aux Etats-Unis

Les pièges à éviter quand on investit aux Etats-Unis

Créer une entreprise en Floride : nos conseils

L’American Dream floridien est-il une arnaque ?

Les assurances professionnelles aux Etats-Unis

Comment un avocat d’immigration francophone aux Etats-Unis peut vous accompagner

Comment un comptable francophone peut vous accompagner

– Floride, l’eldorado démographique : 8 fois plus d’habitants en deux générations ! (article partenaire de Vincent Ricaud)


Nos articles sur l’immobilier à Miami et en Floride

Vous voulez vendre un condo, acheter une maison, un appartement, un commerce ? Voici des articles sur tous les sujets importants concernant l’immobilier à Miami et en Floride :

Quel est le meilleur Etat des USA pour investir dans l’immobilier ?

Immobilier: les tendances pour 2019 en Floride

Y a-t-il beaucoup de Français et de Québécois à investir dans l’immobilier en Floride

La liste des agents immobiliers en Floride

A quoi sert exactement un agent (ou courtier) immobilier en Floride ?

– Investir dans l’immo en Floride : un panorama général des villes et des gammes de possibilités

– L’immo en Floride ville par ville : Miami, Miami Beach, Fort Lauderdale, Fort Myers, Cape Coral, Naples, Orlando, Tampa Bay, Sarasota-Bradenton, comté de Palm Beach

– Pour savoir en quoi l’investissement en Floride est intéressant cliquez ici.

Le b-a-ba des règles à connaître pour acheter ou vendre une maison ou un appartement en Floride

– Les règles et tendances générales de l’investissement immobilier aux USA sont sur cette page.

– Est-il préférable de constituer une société pour acquérir le bien

– Le vocabulaire et les termes employés dans l’immobilier aux Etats-Unis

Acheter ou vendre un condo à Miami et en Floride : ce qu’il faut savoir

– Dossier sur les arnaques immobilières en Floride

La Maison Mobile (mobile home) : l’option facile et pas chère, de plus en plus populaire

Les zonages immobiliers à Miami et en Floride

Les lois anti-discriminations au logement à Miami et en Floride

L’investissement immobilier locatif en Floride et sa fiscalité (article partenaire de Jade Associates)

Cinq choses à savoir avant d’acheter un bien immeuble en Floride (article partenaire de Me David Willig)

Michèle Vasilescu : agent immobilier dans le comté de Palm Beach

Tous nos articles sur l’immobilier


L’IMMOBILIER COMMERCIAL :

L’immobilier commercial en FlorideLes Franchises aux Etats-Unis

L’agonie des malls aux Etats-Unis (sauf en Floride !)

– Immobilier commercial à Miami : un article de 2014 (mais toujours d’actu)

Tous nos articles sur l’immobilier commercial

En vidéo :


Que ce soit pour faire un bon placement, ou bien pour changer de vie en venant habiter à Miami, Orlando ou ailleurs en Floride avec un visa E (le fameux « visa investisseur ») : dans notre guide vous allez trouver pour vous aider tous les articles de fond mais aussi ceux sur les tendances économiques du moment.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous voulez être mis en relation avec des professionnels (de la comptabilité, fiscalité, du droit, de l’immobilier…) qui ici sont nombreux à pouvoir faciliter votre arrivée. Les Etats-Unis apparaissent souvent comme un pays où il est très facile d’investir. C’est vrai et… c’est trop vrai à la fois : c’est en méconnaissant les règles et lois (en pensant que tout est très facile), que certains ont parfois commis des faux pas. Il faut donc bien se renseigner, et surtout faire appel à plusieurs professionnels pour vous aider (ça ne manque pas par ici : beaucoup de francophones sont là pour faciliter votre arrivée). Le « risque zéro » n’existe pas, mais en prenant connaissance de ces règles et lois d’un marché étranger, en vous mettant à jour régulièrement, vous minimiserez les surprises. Le Courrier de Floride fait en tout cas de son mieux pour vous y aider !

Et, si vous êtes nouveau… alors bienvenue à vous sur le marché américain et sous le beau soleil de la Floride !

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